원룸 계약시 주의사항

원룸 계약시 주의사항

많은 학생분들이나 직장인 분들이 원룸 계약을 하시는데요. 계약시에 여러 사항을 꼼꼼히 체크하셔야 나중에 원룸 주인분과 다툴 일이 없으며, 자신이 원하는 지역 부근 원룸을 2~3개 보시는 것을 추천드립니다.

 

 

원룸 매매계약시 주의사항

먼저 여러 사항들을 체크해볼 필요성이 있는데요. 원룸 방을 보실 때 체크사항 몇가지를 알려드리도록 하겠습니다. 먼저 벌레가 있는지, 곰팡이가 있는지 주변 환경들을 점검하셔야 합니다. 더불어 수압도 확인해야 합니다. 가끔씩 수압이 약해 불편을 겪는 분들이 계시기 때문에 계약 전 미리 체크해보시기 바랍니다.

 

 

냉장기, 세탁기가 다 있는지 확인하고, 작동이 되는지 확인해보시기 바랍니다. 도배 상태도 확인 후 못질이 있는지 확인하시고 주차장이 필요하신 분들은 주차장이 꼭 있는지 확인하시기 바랍니다.

 

원룸 계약 중도해지

원룸은 임대차 계약기간 도중 중도해지가 불가능하며, 임대인과 협의 시에 계약이 남아도 중도해지가 가능합니다. 단순 변심으로는 중도해지가 불가능한 것으로 알려져 있습니다.

 

원룸 계약서

원룸 계약서는 인적 사항을 표기되어 있으며, 원룸 소재지 등 다양한 정보가 명시되어 있습니다. 계약서를 상호간에 작성 후 당사자 서명 날인 뒤 1통씩 보관하는 것이 원칙이며, 임대인과 체결한 계약의 서류이기 때문에 잘 보관하셔야 합니다.

 

 

추가로 전입신고, 확정일자를 꼭 받으시기 바라며, 계약서에 특약사항을 기입해주셔야 합니다. 확실히 명시되있는 것이 좋기 때문에 찝찝하게 놔두지 마시고 확실하게 처리하시기 바랍니다.

 

오피스텔 계약시 주의사항

오피스텔 계약시 주의사항이 있는데요. 등기부 등본상 소유주와 실제 소유주가 일치하는지 확인하셔야 하며, 가처분이나 압류 사항이 있는지 확인해야 합니다. 보증금을 돌려받기 위해서는 꼭 해야 할 절차이며 주변 입지를 확인하시는 것 또한 중요하답니다. 편의시설이나 교통을 살펴보시고 오피스텔 계약에 도움이 되었으면 좋겠습니다.